IMMOBILIEN und BAULAND

Möchten Sie eine Immobilie an der Ostsee zur eigenen Urlaubsnutzung oder auch touristischen Vermietung erwerben oder auch ggf. mit bis zu 75% EU-Zuschüssen  aus Fördermitteln sanieren? Das EU-Recht und die damit verbundene Rechtssicherheit wie auch die staatliche Ordnung in Lettland machen es möglich.

Sehr gern würden wir Ihre neue Immobilie zur Vermarktung und zum Betrieb in unsere, durch deutsches Personal geführte, touristische Plattform zur Vermietung aufnehmen und vor Ort betreuen.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen und Kontakte vor Ort, verbunden mit dem Verständnis des lettischen Rechts, der Mentalität und der lettischen Sprache ist es „ein Leichtes“ für uns, Sie von A – Z bei der Umsetzung Ihrer Wünsche professionell zu begleiten und zu beraten.

Im konkreten Fall unterstützt Sie ein deutscher Experte aus dem Immobilien- und Bankbereich bei allen erforderlichen Detailschritten auf dem Weg zum Ziel.

Dieser berät Sie von der Entscheidungsfindung bezüglich der Sinnhaftigkeit eines geplanten Immobilienerwerbs, über die Lagebewertung, die Preis- und Marktanalyse, die Objektauswahl, die Besichtigung und Begutachtung. Er lässt Ihnen einen rechtlich geprüften Kaufvertragsentwurf inkl. Übersetzung erstellen, organisiert einen Notartermin, ggf. eine deutsche Finanzierung zu Top-Zinssätzen, die Eigentumsumschreibung, eine Anmeldung bei den Versorgern bis hin zur Verwaltung; wenn gewünscht eine professionelle Vermietung mit Mietenverwaltung.

Die Grunderwerbssteuer beträgt in Lettland 2% für den Erwerb durch Privatpersonen, 6% bei Erwerb durch Firmen. Für Notar und Grundbucheintragung sollte man 1% des Kaufpreises als Kosten einkalkulieren. (Stand 1. 1. 2019)

WALD und ACKERLAND

Haben Sie Interesse in Lettland in Ackerland oder Wald zu Preisen zu investieren, die in Deutschland noch vor 15 bis 20 Jahren „gang und gäbe“ waren?

Die Bewirtschaftungsförderung der EU für landwirtschaftliche Flächen wird bis 2020 EU-weit angeglichen; das ist bereits beschlossen und der Fahrplan in voller Umsetzung.

Durch unsere guten persönlichen Kontakte zum Landwirtschaftsministerium in Riga ist die Erstellung eines individuellen Konzeptes unter Einarbeitung aller relevanten lettischen „Kennzahlen, Daten und Fakten“ wie z.B. Ernteerträge, Düngemittelbedarf oder auch Fördermöglichkeiten z.B. für Technikerwerb (viel besser als in Deutschland) sehr professionell und bedarfsgerecht möglich.

Ebenso ist der Erwerb von Wald ist ein interessantes Investment in die Zukunft, wenn die Lage, der Preis und die Bewirtschaftungspartner vor Ort passen. Die Holzreserven auf unserer Welt werden geringer und der Bedarf steigt mit wachsender Weltbevölkerung, dem Preisanstieg alternativer Energiequellen bzw. Rohstoffe und dem Bedarf in der Industrie.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen und Kontakte vor Ort, verbunden mit dem Verständnis des lettischen Rechts, der Mentalität und der lettischen Sprache ist es „ein Leichtes“ für uns, Sie von A – Z bei der Umsetzung Ihrer Wünsche professionell zu begleiten und zu beraten.

Im konkreten Falle unterstützt Sie ein deutscher Experte aus dem Immobilien- und Bankbereich bei allen erforderlichen Detailschritten auf dem Weg zum Ziel.

Von der Entscheidungsfindung bezüglich der Sinnhaftigkeit eines geplanten Land- oder Walderwerbs, über die Lagebewertung, Preis- und Marktanalyse, Objektauswahl, Besichtigung und Begutachtung, Kaufvertragsentwurf und Übersetzung, Notartermin, ggf. deutsche Finanzierung zu top-Zinssätzen, Eigentumsumschreibung Dieser berät Sie von der Entscheidungsfindung bezüglich der Sinnhaftigkeit eines geplanten Land- oder Walderwerbs, über die Lagebewertung, die Preis- und Marktanalyse, die Objektauswahl, die Besichtigung und Begutachtung. Er lässt Ihnen einen rechtlich geprüften Kaufvertragsentwurf inkl. Übersetzung erstellen, organisiert einen Notartermin, ggf. eine deutsche Finanzierung zu Top-Zinssätzen, die Eigentumsumschreibung bis hin zur Suche eines Bewirtschaftungspartners und Abnehmers.

Für all diese Themen können Sie uns ansprechen. Unsere mehrsprachigen, fachkompetenten lettischen und deutschen Spezialisten im Team vor Ort werden Ihnen gern weiterhelfen und Ihnen ein individuelles, maßgeschneidertes, faires und auf Ihren persönlichen Bedarf zugeschnittenes Angebot unterbreiten.

Bitte sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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